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大发排列3投注:跟阿扁當豪宅鄰居 房仲:千萬預算入住高美館「有機會」-外星人入侵地球的电影

作者:大发排列3投注发布时间:2020年03月30日 18:00  【字号:      】

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高雄美術館因為屬於重劃后的區段□☆,因此區域內多是屋齡20年內的建物◇,而且有美術館及其所屬的美術公園大片綠地♂△◇,學區中山國小及七賢國中也都是名校∴┊,更吸引重視住宅品質、環境的民眾□⊿﹡。

信義房屋高美館店一級專員張智翔表示⊙♂π,高美館附近的房價目前都維持在2字頭↑∴♀,依照屋齡新舊而有不同∴,新建案部分多數還是坪數較大的產品△♂﹡,房價在每坪24~25萬元上下π△⌒,而若是屋齡10年內的產品◇,房價也有每坪22~23萬元水準?♂,和新建案相去不遠⌒,房價保值性高↑。

而若是屋齡在10年以上的住宅產品?,房價會落在20萬元上下□,對於首購族來說負擔較低﹡↑,就是可以挑選的物件☆∟┊。張智翔指出♂π﹡,10年以上的產品可以審視建商品牌及屋況♂⊙,要用1000萬元內買到3房加平面車位其實不無可能♂⌒◇,當然屋齡會略高一點∴〇♂,也許在15~16年?∴♀,也不見得會擁有景觀☆﹡,但就房價來說☆?,確實是口袋不深、但想進住高美館特區的民眾⊿∵□,可以選擇的產品⌒∵。

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記者陳建宇/高雄報導高雄美術館周邊是所謂的「豪宅特區」〇,有不少坪數超過百坪、規劃奢華的社區⊿,所以一直給人「高貴」的印象♀⌒∵,但實際上美術館附近∴⊙π,並不是只有好野人可以住▽,房仲業者就表示┊〇,要在美術館周邊買到3房┊〇◇,其實千萬元內就有機會□〇◇,雖然景觀條件不會那麼好﹡,但優質的住宅區段仍值得首購或首換族考慮∵。

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▲高美館雖然是豪宅區段┊◇,但仍可以買到總價在1000萬元內的3房∟↑◇。(圖/記者陳建宇攝)

高雄有幾個知名豪宅區段△,例如早期的澄清湖周邊、文化中心⊿〇∴,到最近的美術館、農16以及亞洲新灣區∟π□,都被認為是「富豪區段」↑∴?,口袋沒有一定深度要進駐難度高?〇〇。不過實際狀況可能和大家想像的有出入◇∟∵,因為根據《高雄實價網》資料顯示┊♂?,光是今年1月美術館生活圈的5筆實價登錄資料☆,就有2筆是總價在1000萬元內的3房產品﹡﹡♀。

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▲高美館周邊新建案規劃坪數較大□♂,房價則在2字頭◇∟⊿。(圖/記者陳建宇攝)

▲高美館有大面積綠地♂,居住品質受到肯定π▽♂。(圖/記者陳建宇攝)

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不過張智翔也提醒◇♀,高美館附近總價千萬元內的物件↑,屋況可能略差一些☆⌒⌒,民眾還是要仔細挑選π∵,並預留修繕或裝潢費用☆♂?,以免臨時有需求要再找錢就麻煩了♀。

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