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                                                                    跌傻了!新莊頭前房價竟比「10年前起漲點還便宜!」-世界上最壮的人

                                                                    2020年02月18日 18:39 来源:世界上最壮的人
                                                                    编辑:大发三分彩网址

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                                                                    【天津延期复工开学】

                                                                    1月31日正式通車的新北環狀線▽┊,因通車題材讓沿線房市能見度增加♀◇。新北市新莊地政事務所統計近一年在新莊區內各站周遭500公尺的房屋交易↑∟♂,以捷運幸福站買賣成交件數123件最多♀△☆,房價落在每坪30至40萬元◇⊙,這大概就是10年前新莊頭前重劃區開始推案的起漲價格♂□。▲捷運環狀線通車♂⊙∟,幸福站鄰近的新莊頭前重劃區10年前就是以捷運利多題材π,房價噴發♂♂。(圖/取自新北市捷運工程局)新莊地政事務所依實價登錄統計〇↑,捷運頭前庄站、幸福站、新北產業園區站等3站交易量與房價↑▽,捷運幸福站成交件數明顯多於其他2站♂,交易單價多落在每坪30至40萬元♂,交易分佈有84%在頭前重劃區外、16%為頭前重劃區內的住宅大樓☆,並有22%購屋者來自外縣市↑∟∵。捷運新北產業園區站交易單價多落在每坪約35至40萬元△◇□,因鄰近副都心重劃區、新北知識產業園區﹡,新成屋建案居多?,移轉類型多為住宅大樓且單價較高於其他2站;而捷運頭前庄站因鄰近化成工業區♂π,主力交易以屋齡約40年公寓為主∵,每坪交易單價落在25至30萬元﹡┊。天時地利不動產總經理張欣民表示⊙〇∟,當年頭前重劃區推出的第一個建案⊿↑┊,大概就是開價30多萬元♂,如今過了10年〇﹡π,房價大漲后◇∴⌒,主力產品均價又回到3字頭∴﹡,其實是很親民的行情π☆⊿,所以能吸引買方進場⊙♂♂。不過⌒◇?,相較之下∴⊙↑,屬於機場捷運新莊副都心站的新莊副都心重劃區♂,因建商從初期開始就以大坪數產品為主﹡⊿,目前房市則以二、三房型為剛性需求產品π⊙,因此區域大坪數要去化♀♂,相對辛苦⊿。▲幸福站周邊為房市交易熱區⊿□。(圖/新北市新莊地政事務所提供)

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